Umsetzung
Entscheidend für das Gelingen Ihres Projekts ist, die richtigen Fachleute zu beauftragen. Hilfe und Orientierung bieten hier eingeholte Angebote und Referenzen der Betriebe. Über unser Partnerregister können Sie qualifizierte Ansprechpartner finden.
Speziell beim generationengerechten Bauen muss der Handwerker kompetent sein und sich mit den DIN-Normen auskennen. Diese sind zwar im Bestandsbau nicht immer durchführbar, aber als Orientierung unerlässlich.
Wahl des Betriebes
Der günstigste Handwerker ist nicht unbedingt der beste, ebenso wenig wie der teuerste. Und ein Handwerker, der völlig überlaufen ist kann vielleicht den Zeitablauf nicht einhalten. Die Entscheidung ist sicherlich nicht einfach, aber trotzdem machbar. In die Überlegungen und Wahl des Betriebes sollten auch das angebotene Material einbezogen und dessen Wertigkeit abgeschätzt werden. Wenn bestimmte Materialien vorgegeben waren, sollten sie auch im Angebot auftauchen. Das garantiert später die Verwendung dieser. Da Qualität ihren Preis hat, ist es wichtig, den gewünschten Zweck und damit das Preis- Leistungsverhältnis im Auge zu behalten. Ein Fachhandel ist sicherlich eine gute Wahl. Zum Vergleich werden immer mehrere Angebote eingeholt und auf Vollständigkeit geprüft. Sie sollten auch mit selbst eingeholten Preisinformationen verglichen und starke Abweichungen überprüft werden. Bei einzelnen Bauteilen und Hilfsmitteln im Bereich generationengerechtes Bauen müssen immer Qualität und Sicherheit an erster Stelle stehen. Nach Abschätzung aller Überlegungen wird der Auftrag endgültig vergeben.
Koordinierung der Arbeiten
Die eigentliche Umsetzung kann der Bauherr selbst in Absprache mit den Handwerkern koordinieren oder auch je nach Maßnahmen einen Architekten oder Bauleiter beauftragen. Größere Umbauten sollten detailliert dokumentiert werden. Nach der Fertigstellung muss der Bauleiter oder Bauherr prüfen, ob alles ordnungsgemäß ausgeführt wurde. Ist dies der Fall, beginnt im Allgemeinen die Verjährungs- und Gewährleistungsfrist von 5 Jahren. Rechnungen müssen nach den abgesprochenen Leistungen und Materialien geprüft und mit dem bindenden Angebot verglichen werden. Bei mangelfreier Ausführung sind die Rechnungen nach den ausgemachten Bedingungen fristgerecht zu zahlen. Wichtig ist es, immer nachfolgend zu zahlen, da dann bei aufgetretenen Mängeln die Zahlung oder ein angemessener Betrag zurückgehalten werden kann. Die Rechnungen müssen an den Bauherrn adressiert sein, um sie später eventuell steuerlich geltend machen zu können oder als Nachweis für Förderungen einreichen zu können.
Während und nach der Bauphase müssen alle Nachweise, Dokumente und Rechnungen akribisch gesammelt und aufbewahrt werden.