Grundstücksvereinigung

Durch die Vereinigung von Grundstücken werden im Grundbuch bisher selbstständige Grundstücke rechtlich zusammengefasst. Häufig ist eine Vereinigung von mehreren Grundstücken für die Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn ein Gebäude auf zwei oder mehreren zusammenliegenden Grundstücken errichtet und somit die Eintragung einer Baulast vermieden werden soll.
Antrag auf Grundstücksvereinigung. Screenshot: Kreis Soest
Antrag auf Grundstücksvereinigung. Screenshot: Kreis Soest

Anträge auf Vereinigung von Grundstücken können kostenfrei bei der Abteilung Liegenschaftskataster und Vermessung gestellt werden.

Hierzu ist das persönliche Erscheinen der Eigentümer notwendig.

Voraussetzungen für einen Antrag

Die Durchführung einer Vereinigung mit gleichzeitiger Flurstücksverschmelzung ist nur möglich, wenn die Grundstücke, die zusammengeführt werden sollen, aneinander grenzen. Außerdem müssen sie im Grundbuch unter einer laufenden Nummer auf dem Grundbuchblatt stehen und in den Abteilungen II und lll (Wohnrecht, Altenteil beziehungsweise Hypotheken, Grund- und Rentenschulden) unbelastet oder gleichmäßig belastet sein.

Notwendige Unterlagen

Persönliches Erscheinen der Eigentümer mit Ausweisung per Lichtbildausweis (in der Regel per Personalausweis).
Angaben zur Lage des Grundstücks sind von Vorteil.

Bearbeitungszeit

Hängt vom Einzelfall ab. Anträge werden möglichst zeitnah bearbeitet.

Kosten

Anträge auf Vereinigung von Grundstücken sind kostenfrei.

Rechtsgrundlagen

  • Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (Vermessungs- und Katastergesetz - VermKatG NRW)
  • Verordnung zur Durchführung des Gesetzes über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (DVOzVermKatG NRW)
  • Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung in Nordrhein-Westfalen (Vermessungs- und Wertermittlungsgebührenordnung - VermWertGebO NRW)

Ihre Ansprechpersonen

Claudia Schneider 02921 30-2371 katasteramt.auskunft@kreis-soest.de Adresse | Öffnungszeiten | Details
Brigitte Wittenberg 02921 30-2372 katasteramt.auskunft@kreis-soest.de Adresse | Öffnungszeiten | Details
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