Grenzanzeige und Grenzvermessung

Bei Unklarheiten des Grenzverlaufes wegen fehlender oder fehlerhafter Grenzzeichen  kann es zu Grenzstreitigkeiten zwischen Nachbarn kommen. Dies passiert häufig, wenn zum Beispiel ein Grundstück durch einen Zaun oder eine Hecke eingefriedet werden soll. In solchen Fällen kann das Liegenschaftskataster mit einer Grenzvermessung oder einer amtlichen Grenzanzeige weiterhelfen.

Grenzvermessung

Mitarbeiter des Kreises Soest bei einer Grenzvermessung. Foto: Kreis Soest/Abteilung Liegenschaftskataster
Grenzvermessung. Foto: Kreis Soest/Abteilung Liegenschaftskataster

Bei einer Grenzvermessung werden die Grenzen des Grundstücks mit Hilfe der Vermessungsunterlagen des Liegenschaftskatasters überprüft. Fehlerhafte Grenzzeichen in den Grundstücksgrenzen werden korrigiert und fehlende Grenzzeichen auf dem Grundstück durch neue ersetzt. Das Ergebnis der Grenzvermessung wird den betroffenen Grundstückseigentümern in einem örtlichen Grenztermin angezeigt, mit der Aufnahme einer Grenzniederschrift öffentlich beurkundet und in das Liegenschaftskataster übernommen.

Amtliche Grenzanzeige

Ähnlich wie bei einer Grenzvermessung, werden die Grundstücksgrenzen mit Hilfe der Vermessungsunterlagen des Liegenschaftskatasters in die Örtlichkeit übertragen, überprüft und dem Antragsteller vor Ort angezeigt. Mit der Amtlichen Grenzanzeige wird eine verbindliche Aussage zur Grundstücksgrenze getroffen und in einer Skizze mit öffentlichem Glauben beurkundet.

Unterschied zwischen Grenzvermessung und Grenzanzeige

Fehlende Grenzzeichen werden bei einer amtlichen Grenzanzeige nicht ersetzt und fehlerhafte Grenzzeichen nicht korrigiert!

Notwendige Unterlagen

Unterlagen sind in der Regel nicht erforderlich. Angaben zur Lage des Grundstücks sind von Vorteil.

Bearbeitungszeit

Hängt vom Einzelfall ab. Anträge werden möglichst zeitnah bearbeitet.

Kosten

Die Kosten berechnen sich nach der Länge der zu untersuchenden Grenzen und dem Bodenrichtwert des zu vermessenden Grundstücks.

Beispiel Grenzvermessung:

  • Grenzlänge: 40 Meter, Bodenwert: 80 Euro 
  • Voraussichtliche Vermessungsgebühr: 639 Euro inklusive Mehrwertsteuer

Beispiel Grenzanzeige:

  • Grenzlänge: 40 Meter, Bodenwert: 80 Euro
  • Voraussichtliche Vermessungsgebühr: 319 Euro inklusive Mehrwertsteuer

Zahlungsarten

In der Regel per Überweisung, nachdem der schriftliche Gebührenbescheid zugesandt wurde.

Rechtsgrundlagen

  • Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (Vermessungs- und Katastergesetz - VermKatG NRW)
  • Verordnung zur Durchführung des Gesetzes über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (DVOzVermKatG NRW)
  • Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung in Nordrhein-Westfalen (Vermessungs- und Wertermittlungsgebührenordnung - VermWertGebO NRW)

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