Teilungsgenehmigung

Wer ein bebautes Grundstück teilen möchte, benötigt hierfür eine Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde des Kreises Soest. Die Genehmigung darf nur versagt werden, wenn durch die Teilung Verhältnisse geschaffen werden, die den Vorschriften der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) oder den aufgrund der Landesbauordnung erlassenen Vorschriften zuwiderlaufen. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Kreises geben gerne Auskunft.
Modelhaus auf Bauplänen. Foto: © Maxim_Kazmin - Fotolia.com
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Die Bauaufsichtsbehörde muss innerhalb eines Monats nach Eingang des vollständigen Antrags über die Teilung entscheiden. Die Frist kann jedoch durch Zwischenbescheid um bis zu zwei Monate verlängert werden.

Notwendige Unterlagen

Es sind folgende Antragsunterlagen in vierfacher Ausfertigung vorzulegen: 

  • Formloser Antrag mit Angabe des Kostenträgers.
  • Amtlicher Lageplan in vierfacher Ausfertigung (im Maßstab nicht kleiner als 1:500), der von der Abteilung Liegenschaftskataster und Geodatenmanagement oder einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur angefertigt und beglaubigt werden muss. Der Plan darf nicht älter als sechs Monate sein. Die vorhandenen und geplanten Gebäude müssen eingezeichnet sein. Es muss mindestens ein Original vorgelegt werden.

Bearbeitungszeit

Bis zu drei Monate.

Kosten

Die Verwaltungsgebühren betragen mindestens 50 Euro. Die genauen Gebühren hängen von der Anzahl der betroffenen bebauten Grundstücke und dem Aufwand ab.

Zahlungsarten

Überweisung

Rechtsgrundlagen

  • Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW)
  • Bauprüfverordnung (BauPrüfVO)
  • Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung (AVerwGebO NRW)
  • Gebührengesetz (GebG NRW)
  • Gebührenkatalog

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Bad Sassendorf (Hauptort), Welver

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Bad Sassendorf (Ortsteile), Ense

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Erwitte, Möhnesee, Rüthen

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Geseke, Lippetal, Anröchte

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Wickede

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